关于延期交付房屋所带来的赔偿问题，我们确立了如下标准：如果合同中已明确约定了违约金的具体金额，那么我们将按照每延迟一天的方式，按购房总价的万分之五的比例向买方支付相应的违约金；
然而，若当事人认为约定的违约金过高，并以此为由提出减少要求，则应以违约金超出实际损失的30%作为衡量标准进行适当调整；反之，若当事人主张约定的违约金过低，并希望提高其金额，则应根据违约行为所导致的实际损失来确定最终的违约金数额。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。