| 问题 | 买房后想退房转让如何合法操作 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若您购置房产后欲申请退房，敬请与卖主进行友好磋商。假如贵方与买方之间已经签署了正式的购房合约，那么您们可以在双方协商之后决定是否解除此份契约。若是卖主愿意接受您的请求解除合约，你们可以共同签署相关的终止协议。反之，若卖主不赞同您的退房要求，那么您单方面毁约将被视为违约行为，需要承担相应的违约责任。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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