此份房屋预售合同共计分为五份原件，其中一份合同由客户自行妥善保管备用；另一份合同将由公司作为档案材料进行归档并妥善保存；并且，我们还会将这份合同递交至当地的房地产管理部门进行严格的备案审核与认证手续；除此之外，我们还需要向银行提交一份合同用于存档备案。
最后一份合同是在客户缴纳契税过程中所必须提供的相关文件资料。对于选择全额付款或者分期付款方式的客户而言，他们所需的档案资料将会相应地减少到四份和三份。在约定的日期和地点，购房者务必准备齐全所有必备的证明文件，以便能够与开发商或代理商共同签署正式的购房合同。关于预售合同（即期房）与出售合同（即现房）之间的区别主要体现在以下几个方面：购房合同中通常包括了商品房预售契约（适用于期房）以及商品房买卖契约（适用于现房）这两种不同类型的条款。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。