针对房地产纠纷的处理方式，提供以下几点建议供参考：
首先，双方当事人宜尝试通过友好协商及有效沟通来化解矛盾并妥善解决纠纷；
其次，若当事人无法自行解决，可考虑寻求社会调解组织的协助，由公正的第三方介入调解，进而达成调解协议，从而圆满地解决争议；
再者，若在纠纷发生前已签订了仲裁协议，则可依据该协议向相应的仲裁机构提出仲裁申请，通过仲裁裁决的方式来解决纠纷；
最后，若以上途径均未能奏效，当事人还可选择向当地人民法院提起诉讼，请求法院作出判决或裁定，以此种方式来解决纠纷。

《中华人民共和国仲裁法》第二十一条当事人申请仲裁应当符合下列条件:（一）有仲裁协议；（二）有具体的仲裁请求和事实、理由；（三）属于仲裁委员会的受理范围。