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问题 房屋预售合同怎么变更
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在预售房屋进行预告登记之前,购房者如需变更购买方的名字或者追加新的购买方,程序上并不算过于繁琐。
首先,购房者应该首先和开发商进行沟通交流,大多数情况下,开发商都会尊重并同意进行买受人姓名的修改。如果所购房产尚未通过竣工验收,那么就需要前往相关部门取得未竣工验收报告,同时由开发商提供相应的合同更名理由以及承担相应的手续费用便可完成修改。反之,若该房产已经成功通过了竣工验收,那么此时便无法进行更名操作,但是可以等到产权证书正式颁发之后再行进行更名事宜。
法律依据:
《民法典》第五百四十三条【协议变更合同】当事人协商一致,可以变更合同。
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更新时间:2025/4/23 23:46:24