在处理开发商延期交付房屋所产生的违约责任问题上，违约方应依照已实际支付给房屋购买者总额的具体数值，按照同期银行贷款利率以及相应延期交付房屋的实际期限进行精确计算。
然而，倘若开发企业确实存在延迟交付房屋的行为，那么作为购买者与开发商签订的房屋销售合同中，必须明确规定了关于此类违约行为的违约金金额。在此种情况下，购买者有权根据合同中所约定的金额，向开发商提出赔偿其因延期交付房屋而造成的经济损失。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。