逾期交付房屋构成了合同约定下的违约行为，理应承当相应的法律责任，并且针对因此产生的损失负有赔偿义务。在合同一方发生违约情况时，受损害方有权依据事实向违约方提出恢复履行合同、弥补违约带来的损失或赔偿其他损失等方式的法律请求。而对于违约行为导致受害方遭受的实际经济损失，其赔偿金额需满足两个条件，即赔偿数额应与由违约引发的经济损失相称，以及包含了预期在合同正常履行后可获取的潜在好处。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。