在司法实践中，关于房地产的各类纠纷被广泛认定为其中之一，具体涵盖了诸如商品房预售模式下引发的纠纷、单位集体筹建并分配的集资房与已经完成房改制度的公有住房的销售引发的纠纷、私人所有的房产及二手房屋的买卖过程中所涉及的各种纷争、以及商品房的销售过程中所产生的纠纷、房地产权利归属方面的争议、房屋赠与、互易以及继承过程中的相关纠纷、物业管理过程中所产生的矛盾冲突、以及邻里之间因土地使用而引发的权益纠纷等等。

《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。