问题 | 商品房产权归属纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于不动产所有权争议的解决途径如下:
首先可以通过友好协商来达成解决方案; 其次,在无法协商一致的情况下,也可借助于调解机构进行调解以实现双方满意的结果; 再者,若双方仍然无法就争议达成共识,可考虑申请仲裁加以解决; 此外,当争议涉及到公共利益时,也可以寻求政府部门的行政介入予以干预裁决; 最后的途径便是采取司法诉讼手段来解决争议。 值得注意的是,对于合同中的标的物、数量、品质、价格或报酬、履行期限、履行地点及方式、违约责任以及争议解决办法等关键条款的变更,均属于对原要约内容的重大修改。
法律依据:
《民法典》第四百八十八条【承诺对要约内容的实质性变更】承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的,为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更,是对要约内容的实质性变更。
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