有关于定金交付给卖家或中介机构的详细环节问题，本篇文章将会为您进行详细的解答和说明：
首先，根据通常的交易流程，购房者有权将定金直接支付给卖方，然后卖方必须向购房者出具定金收据，以此来确认他们已经成功接收了定金款项。在这个过程中，买卖双方应该尽最大努力在定金收据上明确规定违约责任。如果买方违反了相关条款，那么定金将无法被退还；反之，如果卖方出现违约行为，他们就需要向买方赔偿双倍的定金金额。总的来说，这种方式更有利于保障消费者的合法权益；
其次，如果由于某种突发状况导致无法直接将定金交给卖方，那么购房者也可以选择让中介机构作为中间人，代替他们将保证金划转至卖方的账户。但是，这其中涉及到了中介机构需要提供卖方授权其代收定金的书面委托书等必备文件。只有在收到这份委托书后，购房者才能将定金交由中介机构暂时保管。同样地，购房者仍然需要向中介机构索取收取定金款项的收据，并且收据上必须清楚地标明经手人员以及中介机构的公章信息，以便将来用作证明材料。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。