| 问题 | 庄河延期交房怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若遇到地产开发商延期交房的情况，我们可采取以下相应措施：
首先，购房者有权利要求开发商对其进行违约赔偿； 其次，假如购房者希望取消购买该房屋，则须向开发商递交书面的房屋催交通知书。如在三个月的合法期限之后，开发商仍然无法如约交房，购房者便有权请求开发商终止房屋买卖协议，退还已支付的款项。 依据我国《商品房销售管理办法》第三十条明确规定，房地产开发企业必须严格遵守合同约定，确保所售商品房达到交付使用的标准并按时交付给购房者。若出现未能按时交付的情况，房地产开发企业应承担相应的违约责任。对于因不可抗力或双方在合同中约定的其他特殊原因导致的延期交付，房地产开发企业也应及时通知购房者。 此外，第三十一条还规定，房地产开发企业在销售商品房时，如设有样板房展示，则应明确告知购房者实际交付的商品房质量、设备以及装修等方面与样板房是否保持一致。若未作出相关说明，则实际交付的商品房应与样板房完全一致。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。第三十一条房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致
|
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。