若房产交易中的标的物未能按期交付，您有权向开发商发出正式通知或督促指令（简称“催告”）以寻求解决方案。
然而，若经过三个月的宽限期，开发商仍然未能按照预期时间完成房屋的移交手续，您便可依法向人民法院提起诉讼，申请解除该项房地产买卖合约，并要求对方给予相应的经济补偿。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条的明确规定，依据我国现行的《中华人民共和国民法典》第五百六十三条之规定，无论是出卖方延迟交付房屋还是买方延迟支付购房款项，只要经过催告后的三个月内，双方均未能履行各自的义务，那么作为解除权人的一方，其提出的解除合同的诉求将得到法律的支持，除非双方在合同中另有特别约定。
如果法律对此类情况并无明文规定，或者双方在合同中也未就此作出任何特殊约定，那么在经过对方当事人的催告之后，解除权的行使期限将被设定为三个月。在此期间内，解除权人必须采取适当的行动来主张自己的权利；否则，解除权将会自动失效。
需要注意的是，如果对方当事人并未进行催告，那么解除权人自得知或者应当得知解除事由之日起，必须在一年之内行使解除权；否则，解除权同样会自动失效。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。