支付定金的一方如未履行其约定之债务，无权请求返还定金；而收取定金的一方如果同样未能遵守承诺，则需退还两倍数额的定金。在双方平等协商并达成共识后，任何一方向另一方支付定金均可视为对其债权权益的保障措施。
然而，若给付定金的一方未能履行其约定的债务，则无权请求返还定金；反之，若收取定金的一方未能履行其约定的债务，则必须退还两倍数额的定金。当出卖方以认购、订购、预订等方式向买方收取定金，以此作为签订商品房买卖合同的担保时，倘若由于当事人一方的原因导致无法顺利签订该合同，应依照相关法律法规关于定金的规定进行处理；但若因不可归咎于当事人双方的原因，使得商品房买卖合同最终未能成功签订，那么出卖方有义务将定金全额返还给买方。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。