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问题 房子延期交房要不要打官司
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
当前,我国房地产市场商品房交易活动中普遍采用的是预售模式,然而,现实生活中开发商延期交付房屋的现象屡见不鲜。在此背景下,消费者若遭遇开发商延期交房问题,可依据法律规定选择向人民法院提起诉讼。在此过程中,应着重关注以下三点内容。
首先,务必准备齐全起诉所需要的各项证明文件并递交给具有管辖权限的人民法院予以立案审查。诸如,身份证复印件、商品房买卖合同、购房款项支付凭据等相关资料均需妥善保管。
其次,必须严格按照法律程序及时缴纳案件受理费。
最后,务必积极参与庭审环节,在庭上提交相关证据,进行举证和质证,尽全力争取法官对自身各项诉讼请求的支持。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条当事人进行民事诉讼,应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外,并按照规定交纳其他诉讼费用。当事人交纳诉讼费用确有困难的,可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。收取诉讼费用的办法另行制定。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
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更新时间:2025/4/13 22:43:02