律师解析：
在进行房屋购买并签订合同时，所需提交的必要文件与材料包括：
（一）选择一次性支付房款的消费者，必须携带以下材料：
1.本人的居民身份证原件以及复印件各两份；
2.相关单位所开具的购房证明文本。
（二）若有意向申请住房抵押贷款的消费者，则须准备以下文件：
1.购房者及其配偶的身份证原件以及复印件各六份；
2.户口簿原件以及首页复印件三份，同时还需复印夫妻双方姓名所在页各三份，对于非本市户籍的消费者，需提供户籍证明原件；
3.由相关单位开具的购房证明文本；
4.购房者及其配偶所在工作单位所开具的有效收入证明；
5.借款人及其配偶的个人印章。