关于解决房产纠纷的有效途径，主要包括以下几种：
首先，“调解”是指在中立的第三方主导之下，争执的各方能够诚心协力地通过谈判与协商，达成和解以消除纷争。
其次，当房地产纠纷发生之后，任何公民都有权依据事先约定好的仲裁协议请仲裁机构进行调查取证，确定责任归属，并据此做出公正合理的仲裁裁决，从而妥善解决房地产纠纷问题。
最后，对于企业而言，他们也可以依照相关法律法规向当地人民法院提出房地产纠纷诉讼请求。在处理各类民事纠纷时，我们必须严格遵守法律规定；若法律未作明文规定，则可参照惯例执行，但切记不能违背社会公共秩序及善良风俗。

《中华人民共和国民法典》第十条处理民事纠纷，应当依照法律；法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。第二条民法调整平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系。