法律法规对于房屋交付日期延误的最长时限并无明确规定，具体需依双方签署合同时的约定为准。若在合同约定的交房日期到来之时，相关方未能如期完成房屋交接手续，则视为构成违约行为。当遇到房地产开发商因故导致房屋交付延迟的情况，经过业主的敦促之后，若房地产开发公司仍无法在三个月这一合理期限内交付房屋，那么业主可采取相应行动主张解约。在此过程中，业主有权在法律规定的期限内要求解除合同，并向开发商索回已支付的房价款项、利息以及其他相关损失。
然而，如果出现了不可抗力因素，例如自然灾害等，导致开发商无法按时交付房屋，此时开发商将无需承担违约责任。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。