若开发商未能如期交付所购房屋，消费者应向当地的房产管理局进行投诉或寻求消费者协会等相关部门的协助以加以妥善解决。在延期交房问题上，这无疑构成了一种违约行为，然而，违约责任的归属与承担则需依照双方签订的合同协议来决定，倘若未能找到合同中对此类情况的明确规定，那么便可参照法律以及行政法规中的相关条款来确定违约方所需承担的责任。
至于违约金的具体金额，则可根据逾期交付使用房屋期间内，由相关主管部门公布的同地段同类型房屋租金标准，或者由具备资质的房地产评估机构所作出的评估结果来予以确定。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。