在处理房产纠纷方面，中国各级人民法院主要采取和解、调解、仲裁以及诉讼等四种途径予以妥善解决。
其中，首要步骤是按照平等互惠、互利共赢的原则，寻求双方私下达成和解方案；
然而若未能实现和解，则可邀请中立的第三方介入协调，以期化解矛盾。若经上述努力仍然无法达成共识，则依据相关合同条款或当事人间的约定，由特定机构进行公正的仲裁裁决。若仲裁结果依然不能令各方满意，则可依法向人民法院提起诉讼，以法律手段维护自身的合法权益。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。