在处理房屋买卖合同纠纷时，主要有三种解决途径：
首先是通过友好协商的方式进行处理，其次是寻求仲裁机构的帮助以解决争议，最后便是诉诸于法律手段，通过司法诉讼来解决问题。在协商过程中，应当遵循平等互利、协商一致的基本原则；仲裁则是解决合同纠纷最为普遍且常用的方法之一；若前两种方式都未能达成共识，那么便可以向当地人民法院提起诉讼，请求其介入并作出公正裁决。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。