当面临商品房预售合同纠纷时，您可采取以下解决措施：若事先已有约定，应依据约定内容履行责任和义务；若未作明确规定，那么协议具有更高的约束力；在协商未能达成共识的情况下，您可寻求基层组织的协助，请求其进行调解；若调解无果，则需转向法院进行诉讼；
另外，若双方当事人曾经签署过仲裁协议或者明确约定了适用仲裁条款，那么您仍有权申请仲裁机构进行裁决，同样可行使的手段还有直接选择诉讼或仲裁途径。

《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。