在房地产纠纷领域中，法定时效通常为三年。该时效应从权利主体知悉或理应知晓其权益受损以及责任方开始算起。若超过了二十年之久，人民法院将不会予以保护，但在特殊情况下，有权申请人可提出适度延伸请求。

《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第一百九十八条法律对仲裁时效有规定的，依照其规定；没有规定的，适用诉讼时效的规定。