为了避免在面临延期交房争议之时手忙脚乱，作为购房者首先需要做好充分准备工作，具体来说包括但不限于以下几个方面：妥善保管与购买房产相关的重要凭证和资料；
其次，对于延期交房所带来的额外经济损失也需保留相关证据加以证明。
在面对开发商未能按时交付房屋的困境时，购房者必须审慎阅读所有购房合同相关条款并仔细研究，以便确定是否存在有关延迟交房的明确约定。如购房合同中确实提及此类情况，则应严格遵循合同约定行事；反之，若合同中未对延迟交房做出任何规定，那么购房者有权考虑与开发商解除购房合同并要求其承担相应的赔偿责任。在此特别提醒各位购房者，当开发商出现延迟交房现象时，无论您是否有意解除购房合同，都应该在开发商违约行为发生之后立刻发出正式催告函，这不仅是对开发商违约行为的有力回应，同时也是为日后可能的解约行动提供依据。
若经过多次协商仍无法达成共识，购房者应毫不犹豫地选择向法院提起诉讼。
根据相关法律法规，购房者有义务在约定的交房日期开始后的两年内，向开发商提出因延期交房而产生的经济损失赔偿请求。在提出赔偿请求的过程中，务必妥善保存相关证据，例如以书面形式提出赔偿请求的，应确保相关书面文件得到妥善保管。请切记，绝对不能容忍开发商无限期地拖延交房，必须在法律规定的时效范围内积极维护自身的合法权益。若在诉讼时效期间内向开发商提出上述权利主张，则新的诉讼时效将从主张之日起重新计算两年。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。