问题 | 长沙延期交房需要多久时间 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
根据购房合同的严谨条款所述,交房日期已得到明确限定,然而,当交房日期到来之际,开发商并未能按照承诺准时交付房屋,这已然构成了一种违约行为。
值得注意的是,依据我国《中华人民共和国民法典》第五百七十七条之规定,一旦出现当事人一方未能履行合同义务或者履行合同义务与约定不符的情况,应承担起继续履行、采取相应的补救措施或者赔偿损失等违约责任。 此外,第五百七十八条也明确指出,若当事人一方通过明确表达或自身行为表现出不履行合同义务的倾向,那么另一方有权在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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