在涉及房屋买卖合同的争议出现后，当事双方有寻求和解以寻求妥善解决方法的权利，同时亦有权选择申请仲裁或提请诉讼作为解决途径。
根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条明确规定，任何一方向人民法院提起诉讼时，应提交书面起诉状，且需按照被告人数量提供相应副本。若书写起诉状确实存在困难，则可采取口头形式进行起诉，由人民法院将相关内容记录在案，并通知对方当事人。
此外，《中华人民共和国仲裁法》第四条也明确指出，当事人如欲通过仲裁方式解决纠纷，必须是双方自愿达成仲裁协议。若无此仲裁协议，仅有一方申请仲裁，仲裁委员会将不予受理。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。《中华人民共和国仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。