关于房地产纠纷案件的解决方案需根据实际情况进行判断和选择。以下是常见的两种方式，供您参考：
首先，涉及到房产所有权确认、使用权租赁、购买、典当、抵押等问题引发的矛盾纠纷，以及伴随房产产生的装修、装饰、设计及配套设施所涉及的权益纷争，当事人均有权利直接向当地人民法院提出民事诉讼请求。
其次，若拆迁方与被拆迁方就拆迁补偿、安置等事宜无法达成共识，经双方协商仍无果后，应由负责审批该拆迁项目的主管部门或者同级别房屋拆迁主管部门进行裁定。如当事人对此裁定结果持有异议，可以在收到裁定书之日起15个工作日内向当地人民法院提起诉讼。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。