| 问题 | 整体房屋预售合同可以签吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
商品房预售合同主要针对于尚未建设完成的楼盘进行预售处理，在此种情况下，待房屋建设完毕并投入实际使用之后，同时预购方需支付完整的购房款项，方可办理房屋所有权的转移登记手续。而正式合同，也就是我们常说的商品房买卖合同，其适用范围则是针对房屋已顺利完工且经过验收合格，成功领取到房地产权证的商品房销售行为。若购房者已经与开发商签署了预售合同，那么在约定的交房日期到来之际，便无需再次签订正式合同，可直接办理房屋所有权的转移登记手续。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三条商品房销售包括商品房现售和商品房预售。本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。
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