在涉及房屋处理纷争的场合中，建议采纳下列几个行之有效且合理合法的途径予以解决：
首先，当事人应该尝试通过公开、诚挚的协商以及妥协来化解纷争；接着，倘若协商难以达成一致意见，不妨考虑邀请第三方独立机构进行干预，进而解决争议并形成双方均能接纳的调解方案；
再者，若对于调解结果仍旧抱有疑虑，或期望获得更具权威性的裁决依据，可以考虑向法院提起诉讼程序；
最后，若实际产生的争议涉及到已签署的仲裁协议或相关仲裁条款的规定，申请人亦有权依法向仲裁委员会提交仲裁申请。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。