（一）若双方当事人皆坚称对该房屋享有所有权且同意通过竞争性报价获取的，则应予批准许可；
（二）倘若仅有一方主张对该房屋拥有所有权的情况，应由专业评估机构按照现行市场价格对该房屋进行全面评估，而最终获得房屋所有权的一方亦应对另一方给予相应的经济补偿；
（三）在双方当事人均未提出对该房屋享有所有权的主张时，可依据当事人的申请启动房屋的拍卖或变卖程序，并将所得款项进行合理分配。

《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。