购买房屋出现逾期交付的情况并非违法行为，但却构成了一种违约行为。在此过程中，如经开发商书面催告后，业主能在合理期限之内完成相应义务的，则其无法单方面解除此购房合同，但可据此向开发商提出相关赔偿要求。另一方面，若遭受书面催告后，业主未能在合理期限之内履行相关义务并且开发商并未对此给予合理解释的，那么业主便有权解除此购房合同，同时所有因此产生的经济损失将由开发商全权负责。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。