在房地产领域，主要存在以下类型的房产纠纷：
首先是有关商品房预售的争议纠纷；
其次是关于单位集资房与已经参与房改的公有住房销售事宜引发的纠纷；
再次是关于个人所有或者经转手后的二手房交易引发的纠纷；当然还包括涉及到商品房销售的各类纠纷；
此外，还有众多的房地产权属争端以及与之相关的房屋赠与、互易及继承等方面的纠纷；
最后，物业管理问题以及相邻权纠纷也是不容忽视的重要议题。

《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。