在房屋存在品质缺陷的情况下，建议您与相关责任方进行协商处理。如果该房屋仍处在楼宇保固期间内，那么作为物业开发商及承建商理所当然地需要承担起相应的房屋维修养护之责。即便业主选择自行完成修复工作，其产生的所有维修费用同样应该由开发商或承建商来负责支付。
然而，对于那些非在楼宇保固期限内发生的房屋品质问题，我们还需依据实际情况来确定最合适的解决策略。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。