在处理房屋交易纠纷方面，主要有和解、协商、仲裁以及诉讼等四种对策可供选用。这个过程中，双房首先需要遵守平等互利的基本准则，通过私下和解来解决问题，若此方法未能妥善解决争端，那么可以请求第三方协助进行沟通与协商；倘若未经调解就进入了协商阶段，也可依照房屋买卖合同内的相关规定，将责任交予指定机构进行仲裁解决；如仲裁结果尚不满意，则可依法向当地人民法院提出诉讼申请。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。