关于购房定金的返还事宜，如若支付定金的相关当事人严格遵循约定并切实履行其相应的责任和义务，则该定金可在适当情况下予以全额或部分返还，亦或用以折抵房款；反之，倘若收取定金的一方存在违反合同约定的行为，那么该方应向支付定金的一方双倍返还所收之定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。