| 问题 | 商品房漏水合同纠纷怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
如因建筑商所建造之房屋存在质量上的漏洞而导致渗漏现象发生，可依法向该开发商追究其侵害他人财产权的民事赔偿责任；若渗漏原因与其他住户或社区居民有关，亦可据此主张相应的民事赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
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