当夫妻关系达到破裂的边缘时，关于所涉房地产归属权的纷争应该如何得到妥善解决呢？在此，我们主要依据以下几种处理方式来进行探讨：
首先，我们需要关注的是关于婚前购置的房产问题。如果在结婚之前，其中一方已经全额支付了房地产的购买款项，那么这栋房产就应当被视为已支付方的个人财产，并不在离婚分配的范畴之内。
其次，对于婚后购买的房产，只要这对夫妻并未作出特殊的约定，且不符合一方父母赠予他们孩子财产的条件，那么通常情况下，这些房产将会被认定为夫妻共同财产，夫妻双方均有权提出要求进行财产分割。
再次，针对婚前由对方承担首付款，并在其名下进行房产登记的情况。如果在婚姻期间，夫妻双方共同还清了房贷，那么房产仅归首付方所有，然而共同偿还的部分则属于夫妻共同财产，支付首付款的一方必须向另一方给予相应的赔偿或者补偿。接着，我们来看一些关于父母资助购买房产的具体情况。
首先，如果父母在婚姻过程中全额支付了购房费用，并且房产以其子女的名义登记，那么这一行为应当被视为父母对其子女的单方面赠予，因此，该栋房屋将完全归其子女所有，不再被视为夫妻间的共同财产。
其次，如果父母在婚后为子女购买房产，但房产仍以其子女的名义登记，剩余的购房款项由夫妻双方共同支付，那么投入的父母无法获得房屋的所有权，也丧失了将房屋赠予给自己子女并将其登记在儿女名下的权利。因此，这类房产应当被视为夫妻共有的财产，父母的部分出资只能被理解为对夫妻的贷款或赠予。接下来，我们讨论婚后一方父母支付的购房费用，房产却在对方姓名之下的情况。
根据一般的生活经验，除非能够证明，当初支付款项的父母明确表示将这笔钱作为赠予子女的伴侣，否则都应当坚定地将其判定为赠予夫妻双方的财物。
最后，当婚姻期间，一方向另一方父母支付购屋费用，而将房产登记在夫妻双方的名字之下的情况。在这种情况下，房屋应被视为夫妻拥有的共有财产。同样，如果婚后双方的父母共同为此提供资金，那么房产应当被认定为赠予双方的共有财产。

《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。