若您发现所居住的房产存在质量问题，首先应尽速与开发商取得沟通并将情况如实反映给他们。万一开发商未能有效处理您的反馈，那么您可考虑向住房和城乡建设委员会（以下简称“住建局”）提出投诉，因其具有直接监管开发商行为的权限。在这种情况下，若您坚信房产确有质量瑕疵，您需按照相关规定提交申诉书，并附上充分的证据材料作为支持。通常情况下，物业公司会先行与建设单位进行联络，以期达成双方都能接受的解决方案。
如若协商未果，您便可寻求住建局下属的质量检测机构协助解决。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。