若房屋延迟交付达一日之久，便可视为开发商未能按期交付房地产，这无疑是开发商的违约行为。在这种情况下，买方有权依据房地产交易合同中的相关条款，要求开发商承担相应的违约责任。倘若商品房买卖合同中并未对违约金金额有所规定，则应当参照逾期交付使用房屋期间由相关主管部门公布或经正规房地产估价机构评定的相同地段同类型房屋的租金水平来计算赔偿金额。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。