在面对房屋产权纠纷等棘手问题时，可以考虑通过以下四种途径来寻求妥善解决方案：
首先是和解,通过买卖双方遵循平等互利的原则，在私下进行友好沟通与协商来达成共识；
其次是协商，若和解行动未能见效，可委托无利益相关方担任调解人协助解决争端；
第三是仲裁，依照房屋买卖合同明文规定的条款，将争议提交至特定的仲裁机构进行裁决；
最后是诉讼，在上述方式皆无法奏效的情况下，当事人有权向当地法院提起诉讼以维护自身权益。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。