问题 | 业委会与开发商争产权纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在面临涉及开发者的房产证纠纷之际,当事人可以尝试和开发商进行友好协商解决。若经查实开发商确实存在背离购房合约义务的情况,亦或实施了涉嫌欺诈之举,那么涉事人便可依法行使权力,要求开发商履行撤销购房合约的职责;当然,他们也可以选择向当地法院提出诉讼请求。
法律依据:
《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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