针对房贷合同所引发的争议，其本质属性依然是普通民事纷争。为妥善应对此类问题，您可以参照如下步骤和方法进行处理：
首先，双方当事人应尝试以诚挚友善的态度，通过平等协商的方式来化解矛盾，这无疑是最为理想且有效的途径；
其次，若协商无果，合同当事人可请求相关机构介入调解，同时也有权选择向合同管理机关、仲裁机构乃至法庭等权威机构提出调解申请；
再者，若双方均无意愿接受调解，则可依据合同中所约定的仲裁条款或者在纠纷发生后双方共同达成的仲裁协议，向相应的仲裁机构提起仲裁申请；
最后，若合同中并未明确约定仲裁条款，亦或是在纠纷发生后未能就仲裁事宜达成共识，那么合同当事人便可依法向有管辖权的法院提起诉讼，寻求法律救济。

《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖《人民调解法》第二条本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。