买房冻资这一术语所代表的含义便是指在购买房产的过程中，需要将房款金额予以冻结。尤其是针对那些价值较为昂贵的房地产项目，开发商往往会要求购房者提交相应的验资档，经过这一环节的验证后，或者是当房源申购工作顺利完成时，便可以解除对资金的冻结限制。部分开发企业在销售房产的过程中，主要目的在于加快资金流转速度并实现快速回笼资金。对于规模较大的开发商而言，在验资程序完成后，他们通常会立即解除对购房者资金的冻结，从而避免给购房者带来不必要的经济损失。

《中华人民共和国节约能源法》第三十六条房地产开发企业在销售房屋时，应当向购买人明示所售房屋的节能措施、保温工程保修期等信息，在房屋买卖合同、质量保证书和使用说明书中载明，并对其真实性、准确性负责。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第二十八条民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。