在遇到房屋产权纠纷的时候，我们有多种途径来进行妥善处理，这些途径包括：友好调解、深入商谈、权威仲裁以及最终诉讼。
首先，当涉及到双方利益的情况下，建议采取和解的方式，让双方都能够保持相互尊重和平等的关系，以达到共同解决问题的目的。如果此种协调无法达成一致结果，那么接下来可考虑邀请第三方进行协助调整，以期达到更为理想的解决方案。
然而，若以上两种方法均宣告失败，则需依照房屋卖出协议中的相关规定，将纠纷提交予特定仲裁机构进行裁决。若经过仲裁仍未能解决争议，那么在此情形之下，最后的选择就是向当地基层人民法院提出诉讼请求。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。