问题 | 农村房屋修建合同纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
依照现行法律法规,针对涉及农村地区建筑物建造施工过程中所引发的合同纠纷,其妥善的处理方法应当是:
首先,双方当事人应积极寻求通过友好协商的方式来达成共识且以协议条款为准;当协商无果时,可委托相关机构进行协调调停;若调停亦告失败,则可依据法律程序提出仲裁申请; 最后的选择才是提交至人民法院提起诉讼。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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