依据《中华人民共和国仲裁法》相应法律法规之规定，当遭遇房产纠纷时，合同双方当事人均有权依照事先签署的仲裁协议向有关仲裁机构提起仲裁程序。
然而，根据《中华人民共和国民事诉讼法》所确立的制度，即便当事人未曾签订仲裁协议或仲裁协议已被判定为无效，亦可选择向人民法院提交诉讼请求。在此值得特别强调的是，针对当事人提交至人民法院的民事争议案件，若适宜进行调解解决，则应首先尝试调解途径，除非当事人明确表示拒绝调解。一旦仲裁机构作出了仲裁裁决或是人民法院作出了具有法律约束力的判决、仲裁裁决以及调解书，当事人都必须严格遵守并履行这些生效的法律档。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。