若您发现在商品房买卖过程中，开发商出现了如下延期交付房产的行为，购房者有权通过法律途径维护自身权益：
首先，开发商有义务在规定期限内通知购房者进行房产交接，但如果他们未能遵守该项规定，或是所交付的房屋并不符合合约约定的标准，那么购房者便有权向法庭提出诉讼请求维权。
其次，如果开发商已经按照预设的日期通知购房者接收房产，而购房者却发现房屋并不符合合约约定的交付条件，进而拒绝接受房屋钥匙，同时要求开发商对其因延期交付房产而造成的经济损失进行赔偿，那么这种情况下，购房者同样拥有向法庭提起诉讼的权利。
最后，如果购房者在按照约定的时间接收房产之后，又以房屋存在质量问题或其他原因，声称不符合交付条件，从而要求开发商承担相应的逾期责任，那么在此种情况下，购房者也可依法向法庭提起诉讼。
此外，如若发现开发商确实存在延期交付房产的现象，购房者可先行向开发商发出催促交付房产的书面通知，经过三个月的催告期仍未收到回复的，购房者即可向当地法院提交诉讼申请。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。