针对开发商逾期交付房屋且拒不支付违约金的情形，以下是几种可行的维权途径：
首先，可寻求当地房地产主管机关或消费者协会的帮助，积极展开协商，商定合理的赔偿方案；
其次，在房屋交付之后，不必急于缴纳物业管理费或采暖费用（待延期交付问题得到妥善解决后，再行补缴）；若经协商仍不能达成共识，可依法向法院提起诉讼，请求开发商承担相应的经济赔偿责任。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。