此项服务乃是由房地产公司精心设计并提供。所有房屋买卖合同签署完毕之后，都将送交至房管局进行备案登记。在此需要提醒您，如若房地产开发企业欲预售其商品房，须满足以下几方面的必备条件：
首先，必须全面履行土地使用权出让金的支付义务，以获取相应的土地使用权证书；
其次，还需依法持有尚未竣工验收的建设工程规划许可证以及施工许可证。

《城市房地产开发经营管理条例》第二十二条房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期；（四）已办理预售登记，取得商品房预售许可证明。