若出现交付房屋超出预定日期的情况，购房者可优先选择先行催告开发商限期履行相应职责；倘若在经过多次有效催告后，开发商仍未能在合理期限内履行其交房义务，那么当事人便有权寻求法律援助并向法院提起诉讼以解除双方签署的合同关系。在此同时，购房者亦有权利要求开发商承担返还双倍定金以及其他在合同中所约定的任何其他违约责任。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。