鉴于小产权房屋属于非法性质的不动产物权，因此针对此类房产引发的争议案件，法院将不予受理。在这种情况下，相关权利人仅能通过与房地产公司进行积极沟通和协商来解决问题，并寻求相应的经济赔偿。
同时需要注意的是，小产权房不得擅自转让给非本集体成员的第三方，而只能在集体成员之间进行内部流转或者置换。

《中华人民共和国土地管理法》第五条农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在集体成员内部转让、置换。